小凯今天为大家的分析介绍的小区是外企公寓,主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍,详情看下边:
一、小区的基本信息
外企公寓靠近朝阳西大望路15号,所属区域为朝阳 大望路,整体发展还不错,周边有购物商圈,也算是挨着三至四环,小区的房子产权为70年产权,小区被定义为住宅物业类别,小区均价:04月参考价82844元/㎡环比上月增长3.84%,性价比相对还算不错,小区建成于2009年建成,房子看起来不错,比较接地气,楼盘的建筑类型归为板楼,结构坚实,小区的建面占据约137000平方米,小区里可以住263户,小区拥有楼栋约3栋,解决了多数用户的居住需求,整体还是不错的!
另外小区的绿化率也是不错的,大约有30%,基本上能满足走出门外有绿地的需求,小区的容积率还算可以,基本上也只有4.89,容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章,容积率越大,居住舒适度越低。此外大家比较关注的是外企公寓的物业费怎么收取呢?大概是3.60元/平米·月,物业费价位还行,具体情况可以向物业公司咨询!
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍外企公寓的配套情况,主要围绕电水暖气等几个方面,小区供水属于市政供水。小区供电为市政供电,能效比较好,断电的次数很少,那天然气方面呢,由市政天然气入户,进行提供,小区的宽带接入也基本覆盖,拥有宽带有限互联网基本全部覆盖,供暖由采用集中供暖,进行提供,都是正常价格,小区内有比较不错的安管配置,小区有摄像头监控和基础安保设施小区有固定的保洁人员进行维护,有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾!,最后要提到的是停车位问题,外企公寓的停车位还不错,每户1.5个车位。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况,比如坐车,开车等等,外企公寓的的房价和交通便捷程度是呈正相关的,那小区周边有哪些公共交通呢?临近车站是:九龙山[公交站],经过路线:985路,专87路,973路,11路,54路,30路,486路,605路,夜25路,973路区间,专5路,地铁线路有:九龙山[地铁站]、大郊亭[地铁站]、平乐园[地铁站]、双井[地铁站]、大望路[地铁站],这些线路都经过这里,可以方便出行,另外如果您不愿意乘坐公共交通出行,那可以开私家车,但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车,也是为低碳出行,环保事业做出一份贡献!
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下外企公寓的周边配套情况,买房子不能光住着舒服,还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等,内外兼修的小区才是最佳的,那小区周边有哪些资源呢?
※小区周边购物:HOPSON ONE、九龙商厦、北京朝阳合生汇、时尚购物、王府井便利店;
※小区周边医疗:北京儿童脑科医院、北京五洲妇儿医院、五洲妇儿医院整形美容科、朝阳区儿童医院、朝阳区双井街道二福社区卫生服务站;
※小区周边银行:银行主要有中国农业银行24小时自助服务、中国农业银行、广发银行、华夏银行24小时自助银行(大望路支行)、广发银行24小时自助银行(大望路支行);
※附近教育配套:主要有靖学斋(西大望路工作室)、银河汇·唱歌K歌培训(大望路店)、北京K歌培训网(西大望路店)、艺彩东青绘画之家、北京外企服务集团有限责任公司培训中心(外企大厦);
※小区周边超市:家和便利店、Ole精品超市(合生汇店)、爱楼下小丫便民(九龙山门店)、ampm全时(芙蓉宾馆店)、The Green Party(合生汇);
※周边娱乐配套:汤泉良子(合生汇店)、齐聚轰趴馆、华夏良子(大望路店)、宝兰奢、长缨康体中心;
※小区其他配套:劲松电影院、viva富力广场
相信通过小凯的介绍,大家对外企公寓有了大概的了解,如果您打算入手,可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解,毕竟买房子是大事,需要做很多决策,不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识,欢迎大家关注小凯,每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍,让您最快找我一手资料,多走捷径,少踩坑!